企業要做強如何選擇廠房？廠房對于企業來說是非常重要的生產資料，企業會慎重選擇，然而是建？是買？還是繼續租廠房？這是一直困擾企業主的難題。作為企業家，第一件事就是成本控制。自建廠房，不但耗時費力，而且增加成本投入，延長資金回籠時間，不利于資金流轉。租舊廠房，則在規模、交通、安全、環境、成本融資等方面不盡人意，很難樹立一個良好的企業形象。
1、專業園區是政策高地
專業園區作為經濟發展的主平臺、主陣地，受當地產業政策及區域政策輻射，對企業的利好包括但不限于租金減免、稅收返還、人才 / 科研項目獎勵、金融扶持等，以及一些「軟性」扶持，包括政企對接、專項補貼等。而一般廠房多為市場化租賃，明碼標價，沒有其他專項政策扶持。
2、專業園區有完善的產業生態
專業園區是上下游企業、產業平臺和行業人才的集聚地，產業集聚可促進企業之間的技術創新和資源整合。加強企業技術交流分享，合作研發和創新，提高產品競爭力； 專業園區產業集聚形成供應鏈網絡，降低物流成本節縮物流時間；提供了合作和共享市場資源的機會； 在專業園區內，企業可以共同開展市場營銷活動，集中資源進行推廣和市場拓展，增強市場競爭力。
3、專業園區有豐富的配套
專業園區會構建產業鏈的重點支撐體系，完善產學研合作、企業技術聯盟、人才體系、園區運營、基礎設施、資金支持等配套服務，打造專業級產業集群，構建園區、產業、資本三者融合發展的園區開發模式。
4、專業園區彰顯企業品牌
專業園區代表了產業優勢企業集聚和政府挑選把關，彰顯入駐企業品牌形象，入駐企業自帶光環，更容易得到業內和投資人的關注。
5、專業園區可滿足企業更多需求
專業型園區更關注園區專業化，專業園區的優勢就是能夠在特定產業領域內做精做深、形成特色，圍繞特色形成一個自我的產業循環產業鏈，同區里的企業都是相互服務的，形成一個平臺，形成要素的集聚效益。專業園區遵從該產業上下游企業的生產習慣，從企業的實際需求出發，對每一個細節都匠心推敲，整體設計高度的人性化，將現代化的運營理念充分植入產品，構建產學研一體、主題化、優質化服務的專業產業園。
6、當下是買廠房的最佳時機！為什么這么說
1)因為國家鼓勵發展實體經濟，中國的實體制造業肯定會大力發展，高端制造業將不斷涌現，產業結構不斷升級，對于高標準工業廠房的需求也會上升。
2)企業本身就是制造企業，本來就要用廠房，如租別人廠房也是要花成本的，何不把這個成本換成月供把錢變成資產而不是成本呢？
3)購置的廠房是可以出租出去，每年都能創造5-8%的回報率。
4)另外資產是增值的，隨著城市擴張，土地資源越來越稀缺，三五年后買的這個廠房也會增值。
租廠房屬于消費，每年幾十萬的租金交給房東，應急時刻還不能抵押，十年后，賺的錢全給了房東。
專業園區廠房可辦理貸款，擁有50年獨立產權、證件齊全。買廠房屬于投資，十幾年租金換一套屬于自己的廠房，屬于自己的資產，在后期資產評估、企業融資方面，企業更顯主動和靈活，收益明顯。
迅佳湘潭醫械智造谷，打造以高端醫療器械及生物醫藥產業鏈為內核的“產城融合”標桿項目，迅佳湘潭醫械智造谷由湖南迅佳科技提供一站式專業服務，實力智造醫療器械技術成果轉化中心，一鍵助力企業從科研到上市全周期服務，為企業發展助力。專業園區分研發孵化區、創新醫療生產區、 高端醫療器械生產區、物流倉儲區四大功能區，多樣化滿足醫械企業需求。
目前，迅佳湘潭醫械智造谷廠房正火熱招商中，50年紅本產權，專業運營，無后顧之憂。園區廠房主力面積為700-2400㎡， 首層 4.8 米，享雙路電源、超強承載。目前項目一期1-4#棟在加速推進， 預計今年年底可完成交付。搶發展機遇，早買早投產。
（2#棟）
（3#棟）
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